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亚博app安全有保障: 6月起 物业出台新规 这3笔物业费不用缴纳了 物业好日子到头了
2021-09-07 [94687]
本文摘要:现在买一套屋子,基本上都要花尽家里的全部积贮,纵然如此,付完购房款后还要背上二三十年的房贷,可以说,不少人泰半辈子都在围着屋子转。

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现在买一套屋子,基本上都要花尽家里的全部积贮,纵然如此,付完购房款后还要背上二三十年的房贷,可以说,不少人泰半辈子都在围着屋子转。固然,买完屋子并不是万事大吉,有人说过,天天不吃不喝也要掏钱出去,其中就包罗物业费。

为此,有人就盘算过一笔物业费,根据一个小区2000户来盘算的话,每个月最少200元的情况下,仅物业费这一项收入就在250W到700W之间。固然,只这是物业费一项而已。

参考58同城给出的数据,物业还可以收取停车费、广告收入、其他一些杂七杂八的用度,收入会更多,物业赚的盆满钵满。本以为物业赚那么多钱的情况下,应该会更好的看待业主,但事与愿违,现实生活中,许多物业公司不仅没能起到服务业主的作用,还引发了众怒,不少人强烈介意取消物业。好比我的一位朋侪,就因为小区中其他人没缴纳物业费,就被一起停了电,找上物业却差点被物业打。可见,物业的职位一直就跟大爷一样。

因此,今天笔者要来提醒大家,从6月份起,许多地方都颁布了新的物业治理条例,划定了物业的收费尺度,取消了许多物业不应该收取的用度。尤其是这“3笔”物业费不用继续缴纳了,大家要记得,以免多花冤枉钱。01一、取消空置房的物业费。

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凭据《山东省物业服务收费治理措施》划定,普通住宅交付后空置6个月以上的,物业费应当减收,收取尺度最高不凌驾60%。另有,如果是开发商逾期交房,这段时间内所发生的物业费,业主均不需要出任何用度。如果物业向你讨要的话,你是可以拒绝的。

二、取消物业自行增加的用度。凭据《陕西省物业服务收费治理措施》中划定,取消物业收取的公摊耗能费、垃圾清运费、砸墙费、有偿服务费等不合理的自定收费项目。其中的耗能费(公摊电费)、砸墙费、垃圾清运费这几项用度我们可以委托其他公司来处置惩罚,收费尺度由自己来决议,无需物业加入收费了。另有,关于水电暖气专营单元、物业公司、业主各自负担的维修用度和责任,天然气开口费是一种特殊的物业费,业主们不需要再次缴纳。

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如果物业要给你收取的话,那么属于重复收费,可以举报。三、物业费可适当调治。凭据《北京市物业治理条例》中划定,针对业主体贴的物业费问题,该条例划定“物业费可实行市场调治价并适时调整”,很显然,对于此前自主订价并高于市场订价的物业费就应调减下来,特别是那些服务内容和尺度达不到现有收费尺度的,应当举行调整。

02以上“3笔钱”都是业主们不应该缴纳的用度,业主们可别再傻傻的,每年把这笔钱拱手送给物业公司哦。其实,现在的物业不仅存在乱收费,另有一些小区的收入本应全部归业主所有,但最后还是流入了物业的口袋。像是什么广告费,停车费都应该是业主的,可是业主都没看到过。所以,如果你们的物业还存在乱收费,不服务,我们一定要去举报他们。

因为这些都是我们的正当权益,我们应该努力去争取。


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